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因开发商抵押 呼和浩特名都中央广场337户业主房子被查封
2019-01-23 15:29 来源: 央广网 编辑: 海清

  央广网呼和浩特1月12日消息(记者金建军 宝音)据中国之声《新闻晚高峰》报道,位于呼和浩特市大学西街与呼伦贝尔南路交汇口的名都中央广场,因为地理位置优越,配套优质学区,在2012年一开售就吸引了很多购房者,700多套公寓户型很快售罄。然而,当业主们居住了五六年后,近日却收到了法院的查封公告,其中337户业主的房子在查封名单里,这让业主们傻了眼,花那么多钱买的房子居然不是自己的了!

  在名都中央广场东西两个入口处,由呼和浩特市中级人民法院张贴的查封公告贴在显眼的告示栏,众多业主聚集在这里,从名单中找寻着自家的房号。《查封公告》中写着:呼和浩特市中级人民法院依据执行裁定书预查封被执行人内蒙古名都房地产开发有限责任公司已预售许可的位于名都中央公寓商住楼在建工程抵押部分共337户,查封期限三年,并附了12页、337户具体的名单。业主们说,这337户都是没有在房产局备案登记,也就是没有网签的。

  杨臣是名都中央广场的业主,他在2012年买下了17层的一套公寓。他告诉记者:“我签的是商品房买卖合同,没有网签合同。我那时候交了定金和首付款之后,我要求办公积金贷款,但他一直没给我办。”

  而业主赵红伟却办出了贷款,所以他一直以为买的这套房已经网签,直到现在看到自己的房子也在查封名单里,他才知道开发商并没有给他办理网签。“关键开发商和业主不透明,他不说,到现在我才刚知道这事。”赵红伟说。

  多位业主告诉记者,他们大部分人都是在2012年到2013年买的房子,期间也多次和开发商名都地产沟通过网签、办房本的事,但是名都地产一直在拖延。这337户没有在房产局备案登记,就给了名都地产将房子抵押出去的机会。

  记者在一份《中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司重点推介资产之内蒙古名都房地产开发有限责任公司债权资产营销公告》的文件中看到,中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司拥有名都公司的债权总额93786.16万元。

  为了收回这9亿多元的欠债,长城资产内蒙古分公司将内蒙古名都公司告上了法庭。呼和浩特市中级人民法院作出查封被执行人内蒙古名都房地产开发有限责任公司多处抵押地块的裁定。同时,通过诉前保全的方式,对名都公司位于呼和浩特东二环的一处“名都-和景”项目进行了查封。

  记者来到名都公司位于“名都-和景”项目处的办公地点,几名工作人员表示,由于查封,售楼部已经放假。

  销售部负责人闫斌表示,他们正在与长城公司协商解决此事。他说:“基本上达成和解了,大概半个月的时间,今天发公告这个事情就解决了。”

  对于开发商的说辞,业主们并不相信,他们自行组织向呼和浩特市中级人民法院提出执行异议。记者也联系了长城资产公司,负责人赵彦凇说,他们已经转让了债权,并协商向法院申请解封。

  赵彦凇告诉记者:“现在已经委托代理律师跟法院对接了。(申请解封是出于什么考虑?)现在住户一直对这个事情存在异议,涉及到住户的一些权益。”

  虽然房子可以解封了,但业主们认为,这只是缓解了当前的矛盾,如果开发商还不了钱,迟早还会被查封。他们将诉诸法律维护权益。


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